Borgo S.Andrea, Cadriano (BO)
intervento di nuova costruzione per un complesso residenziale e direzionale, 2001-2007
La nuova piazza è nata dalla volontà della Amministrazione Comunale di dotare Cadriano di un centro riconoscibile e dall’idea del proprietario dell’area, e committente del piano particolareggiato di iniziativa privata, di realizzare un ambiente fortemente caratterizzato.
Il progetto planivolumetrico definitivo riprende i tipi edilizi e le forme del costruire tradizionale della pianura Bolognese: tetti a falde coperti con tegole, portici con arcate semiellittiche, facciate intonacate dipinte di rosso, giallo, grigio arenaria. Le parti del complesso sono caratterizzate da diverse risoluzioni formali grazie all’uso di differenze di carattere e di elementi architettonici che, nel tempo, con variazioni ed innovazioni, sono giunti fino agli anni ’30 del secolo passato.
Nel luogo ora riedificato esisteva lo stabilimento della Tipografia Bodoniana. Trasferita l’attività, è stato possibile attuare il Piano Regolatore Comunale, che prevedeva la conversione dell’area dall’uso produttivo a quello residenziale, commerciale e di servizio e la realizzazione della piazza della frazione.
L’alto indice volumetrico, la presenza degli orientamenti centuriali, la piazza da realizzare, la necessità di un piano interrato ad autorimessa, le destinazioni previste hanno portato a definire una disposizione di volumi serrata, con una corte interna.
La leggera curvatura ad est della via di Cadriano, probabile ricordo dell’andamento erratico di uno scolo agrario, è stata ripresa dall’impianto planivolumetrico per adeguarsi, e non forzare, l’inserimento nel sito. Cadriano, costituita essenzialmente da edifici industriali, ha acquisito così un centro urbano, un insieme di edifici che ospiteranno attività residenziali, terziarie e di servizio.
Il complesso è un “continuo costruito” diviso in due blocchi, due dei quali disegnano la piazza: uno ospita la direzione e gli uffici della Cooperativa L’Operosa, l’altro ha destinazione residenziale. A Nord della piazza si accede, tramite il voltone sormontato dall’orologio, ad una corte porticata sulla quale si affacciano attività commerciali e terziarie.
A livello interrato, per quasi tutta la superficie del lotto, è collocata l’autorimessa per i residenti e le attività commerciali, grazie alla quale è stato possibile liberare completamente la piazza dalla sosta delle auto: il complesso è vissuto essenzialmente come pedonale. Il sagrato della chiesa e la piazza risultano uniti funzionalmente. La piazza è arricchita dall’opera di Giovanni Paltrinieri: un orologio solare e una lunga linea meridiana.
Committente: Nibibe s.r.l. (2001-2004) e Bonizzato Costruzioni s.p.a. (2004-2007)
Progetto architettonico: ing. Andrea Guidotti, ing. Mirko Guidoreni con arch. Cristina Cantoni, ing. Bianca Irene Vicini, ing. Federico Zamboni
Strutture: ing. Mario Medici, ing. Giovanni Roccato
Direzione artistica e architettonica: ing. Andrea Guidotti
Direzione lavori: ing. Mirko Guidoreni
Ubicazione: Cadriano (BO)
Anno: 2001-2007
Superficie lotto: 10.500 mq
Superficie utile: 9.000 mq